CONGRÈS NICE 2026 : ASSOCIATION & PATRIMOINE MDB

Le congrès exclusif pour s'associer sans risque avec le 1er réseau de marchand de bien et sécuriser son patrimoine.

S'associer pour scaler. Structurer pour durer.

L'association toxique

S'associer est le seul levier pour scaler. Mais sans méthode, c'est une bombe à retardement. Apprenez à verrouiller vos pactes d'associés, à définir la gouvernance et à anticiper les sorties dès le premier jour.

L'illiquidité

Avoir des millions en stock n'est pas être riche. Beaucoup de MDB se retrouvent coincés par l'illiquidité. Nous verrons comment arbitrer entre vos opérations et votre patrimoine pour garantir votre cash-flow personnel.

Absence de protection

Une seule erreur fiscale ou juridique peut balayer 10 ans de travail. Maîtrisez les outils de protection (Holding, Lombard, SCI) pour que vos gains deviennent un patrimoine intouchable et transmissible.

27 Mars 2026 • Nice

Le programme du congrès

09h00 – 09h30

Accueil & Mise en condition

09h30 – 10h30

Le nerf de la guerre : du concret, du chiffré, du vrai

Analyse d’opérations (divers profils, divers montages).

  • Les points de bascule (gain / risque)
  • Les erreurs “invisibles”
  • Les check-points de sécurisation
10h30 – 12h00

S’associer sans se faire dévorer

Associations en MDB : règles, réflexes, clauses, gouvernance, cash-out.

  • Quand s’associer... et quand refuser
  • Qui doit porter quoi
  • Modèles d’association "vraie vie"
12h00 – 14h30

Déjeuner Réseau + Matchmaking

“Bracelets de couleurs” pour accélérer les rencontres.

Cherche deals / Je source
Cherche associé / Open en association
Cherche financeur / J'investis en club deal
Cherche expert (notaire, avocat, urbanisme, archi, travaux)
14h30 – 16h00

Patrimoine du MDB

Arbitrer : stock / perso / long terme / cash / holding.

  • Lisser le risque : cycles, fiscalité
  • Éviter l'illiquidité
16h00 – 16h30

Pause : Respiration & Networking

16h30 – 17h45

Gestion Patrimoniale & Outils Financiers

Dette immo vs dette lombard vs trésorerie.
Liquidité et discipline financière.

18h00 : Clôture

Investissez dans votre pérennité

Une seule journée pour rentabiliser votre année. Les places sont limitées.

Congrès Nice
-50%

Pass Solo

Offre Spéciale Limitée

590€ 295€
  • Accès complet au congrès et conférences
  • Déjeuner & Networking inclus
  • Échanges avec hauts membres FMDB
BLOQUER MA PLACE À -50%

Paiement sécurisé

Le Choix Stratégique

Devenir Membre

Place Nice Offerte

Place Offerte Inclus dans votre adhésion
  • Votre place au congrès de Nice (Valeur 590€)
  • Accès au réseau FMDB toute l'année
  • Ressources, outils & lives mensuels

TÉMOIGNAGES

Ce que pensent nos membres de la FMDB :

FAQ

Vous hésitez encore à nous rejoindre à Nice ?

Je suis débutant, est-ce pour moi ?

C’est précisément le meilleur moment pour venir. La plupart des erreurs fatales (mauvaise association, structure fiscale inadaptée) se commettent lors des premières opérations. Apprendre à « Structurer pour durer » dès le départ vous fera gagner des années d’errance et sécurisera vos premiers bénéfices immédiatement.

Je suis déjà marchand de biens confirmé, qu'est-ce que cette journée va m'apporter de plus ?

Pour vous, l’enjeu n'est plus de savoir « comment faire un coup », mais comment passer à l’échelle. Nous traiterons des stratégies d’association complexes pour démultiplier votre force de frappe et d'ingénierie patrimoniale (Prêt Lombard, Holding, arbitrage de trésorerie) pour transformer vos marges de stock en une véritable fortune personnelle liquide et protégée.

Faut-il être adhérent ou client FMDB pour participer ?

Non, le séminaire est ouvert à tous les professionnels du secteur. C’est l’occasion idéale de découvrir l’expertise de terrain de la Fédération. Notez cependant que l’adhésion à la FMDB vous offre votre place pour Nice, ce qui en fait le choix le plus stratégique pour votre investissement.

Quel est le rôle exact de la FMDB vis-à-vis des marchands ?

La FMDB (Fédération des Marchands de Biens) est un écosystème complet. Notre métier est de sécuriser et propulser votre activité via de la formation, de l'accompagnement opérationnel (recherche de biens, financement), et une communauté nationale. Ce séminaire est le reflet de notre expertise : du concret et du réseau.

Pourquoi lier "Association" et "Patrimoine" dans une même journée ?

Parce que ce sont les deux faces d’une même pièce : l’association est le moteur de votre croissance (scaler), le patrimoine est votre coffre-fort (durer). Un marchand qui scale sans structurer prend des risques inconsidérés. Un marchand qui structure sans scaler stagne. Nous vous donnons la méthode complète pour piloter les deux piliers simultanément.

Quel est l’intérêt concret du matchmaking lors du déjeuner ?

Le but est de briser la solitude du marchand et de passer à l'action. Grâce au système exclusif de bracelets de couleurs, vous identifiez en un coup d’œil vos futurs partenaires : qui a du cash à investir, qui cherche un associé opérationnel, ou qui apporte des dossiers. C’est du réseautage chirurgical conçu pour transformer votre pause déjeuner en opportunité business immédiate.

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